Недвижимость

Цены на съемное жилье в Великом Новгороде ползут вверх

По данным новгородских агентств недвижимости, цены, как на новые квартиры, так и с рынка вторичного жилья сегодня снижены, и «покупать его выгодно».

При этом, как отмечают новгородские риелторы, спрос на квартиры по сравнению с прошлыми годами ниже и «вкладывать средства в недвижимость новгородцы не торопятся, несмотря на возрастающий аналогичный спрос в Санкт-Петербурге».

- Зато сохраняется на прежнем уровне спрос на съемные квартиры, и здесь наблюдается небольшой рост цен, - сообщили Интернет-газете «Ваши новости» в агентстве недвижимости «Эконом».

Отметим, сегодня снять однокомнатную квартиру в областном центре, в зависимости от наличия мебели, бытовой техники в квартире и места ее расположения, можно за 5 - 12 тысяч рублей.

Загородные дома в Подмосковье подешевели на треть в 2009 году

Загородная недвижимость Подмосковья за 2009 год подешевела сильнее, чем квартиры в Москве и области, - на 32%. Самым востребованным предложением стали участки площадью до 10-20 соток без подряда на строительство дома, пишет «Коммерсант».

В декабре 2008 года средний объект загородной недвижимости (суммарная цена предложения на все виды загородной недвижимости: коттеджи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах, участки без подряда) стоил 27,8 млн. рублей, а в декабре 2009 года – уже 18,8 млн. рублей. То есть за год загородная недвижимость подешевела на 32%, говорится в исследовании «Инком-Недвижимость». Для сравнения: цены на квартиры в Москве за этот период, по данным IRN, упали на 23% (до 122 тыс. рублей за 1 кв. м), на рынке Подмосковья, по данным портала IndexRussia.ru, - на 17,9% (до 72,6 тыс. рублей).

Снижение стоимости на рынке загородного жилья произошло за счет падения спроса на готовые дома и у ... Читать дальше »

Строительство «Табакерки» продлиться до конца 2010 года

Мэрия столицы перенесла сроки открытия МФК (многофункционального комплекса) в ЦАО Москвы, где в одном из помещений будет открыт театр «Табакерка» (театр-студия под руководством Олега Табакова). Сроки окончания строительства перенесены на 31 декабря 2010 года. Стоит отметить, что инвестор ООО «СтройБюро» продолжит работу без применения штрафных санкций.

Многофункциональный комплекс будет открыт в столице по адресу ул. Гиляровского, владение 2-4, владение 2/5, строение 5. Площадь здания будет порядка 15 000 кв. м.

«Табакерка» - московская театр-студия, работающая под руководством Олега Табакова – была открыта 1 марта 1987 года в полуподвальном помещении на ул. Чаплыгина. Первым спектаклем, сыгранном на сцене «Табакерки», была постановка «Кресло» по повести Юрия Полякова. Театр моментально завоевал популярность у зрителя. Сегодня труппа театра гастролирует не только по городам России, но и часто выезжает в стра ... Читать дальше »

Москва и Подмосковье договорились о выплате долга землей

Московская область погасит долг на 4 млрд. рублей перед столицей путем передачи земельных участков и других объектов недвижимости. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя мэра Москвы, курирующего комплекс имущественно-земельных отношений, Владимира Силкина.

«Мы подписали рамочное соглашение с областью. По нему сохраняется возможность расчетов через покупку земли и объектов недвижимости. Наши договоренности предусматривают, что либо область до конца года возвращает свой долг деньгами, либо Москва покупает выбранные активы по рыночной цене, а затем Подмосковье передает вырученные средства назад», – отметил он.

По словам Силкина, власти города по-прежнему проявляют большой интерес к покупке в Подмосковье земельных участков под кладбища, а также к приобретению автовокзала рядом со станцией метро «Щелковская». «Он нужен нам для реконструкции микрорайона около автовокзала», – пояснил заммэра. Вмес ... Читать дальше »

Торговая сеть «Утконос» намерена запустить в июле 2010 года второй распределительный центр, который строится в Домодедове.

Первый и основной распредцентр «Утконоса» площадью 70 тыс. кв. м расположен в Бутове. Второй распредцентр будет сопоставим по площади. В ближайшее время компания собирается начать активное развитие, увеличив ассортимент до 350 тысяч против сегодняшних 40 тысяч.

По данным РИА «Новости-Недвижимость», на сегодняшний день «Утконос» объединяет 162 магазина.

Судебные приставы признали, что у них не было документов на снос дома Ангелины Абрамовой в поселке Речник. Об этом 6 февраля сообщило "Эхо Москвы" со ссылкой на пресс-службу Федеральной службы судебных приставов.

В пресс-службе заявили, что к ним действительно не поступали исполнительные документы "об обязании Ангелины Абрамовой освободить самовольно занятый земельный участок от самовольно возведенных построек".

Решение Кунцевского суда, по которому действовали приставы, касалось брата Абрамовой, который не являлся собственником постройки. Уже после того, как дом снесли, Кунцевский суд отменил свое же решение.

Как сообщила адвокат жителей "Речника" Людмила Голосова, владелица дома намерена подать встречный иск к префектуре, также будет заявлен иск о компенсации стоимости дома. По оценкам специалистов, это 20 миллионов рублей.

Ранее, 5 февраля Кунцевский суд Москвы отказался принять к рассмотрению иск жителей поселка Речник к столичному мэру Юрию Лужкову с тр ... Читать дальше »

Архитектор Михаил Посохин, который вместо британца Нормана Фостера будет работать над проектом реконструкции острова Новая Голландия в Петербурге, получил под свое начало и проектирование почти всех знаковых объектов в Москве, в том числе застройки районов Зарядья и Золотого острова, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на источник в Москомархитектуре.

Таким образом в копилке Посохина оказалось уже два проекта, которые первоначально должен был выполнять известный британский архитектор – ведь именно Фостер и был заявлен компанией "СТ Девелопмент" Чигиринского как проектировщик многофункционального комплекса, который должен был появиться на месте гостиницы "Россия" в Зарядье.

От услуг именитого британца при реконструкции "России" пришлось отказаться, поскольку соглашение на проектирование с ним заключила "СТ Девелопмент", инвестконтракт с которой в свою очередь расторгнут властями Москвы. Еще один проект, который обещал Чигиринский реализовать в столице по проекту Фостера, – " ... Читать дальше »

Мэр Москвы Юрий Лужков в конце прошлой недели подписал постановление, которое аннулирует договоренности с Союзом кинематографистов России (СКР), возглавляемым Никитой Михалковым, о строительстве дворца кинофестивалей на Коровьем Валу, пишет газета "Коммерсант".

Издание напоминает, что в 1998 Лужков постановил зарезервировать 4,7 га на Коровьем Валу рядом со зданием МВД под строительство дворца кинофестивалей площадью около 60 тысяч квадратных метров. Участок был передан в долгосрочную аренду ЗАО "Столичная гаражная компания", которое совместно с СКР должно было стать соинвестором проекта.

В 2008 году мэрия приняла решение отдать часть площадей в будущем дворце под офисы и найти нового девелопера. Для поиска нового соинвестора власти решили выставить участок на торги, но в конце прошлой недели мэр столицы подписал постановление, отменяющее планы возведения комплекса на Коровьем Валу. В документе решение властей мотивируется тем, что строительство на данном участке невозмо ... Читать дальше »

В январе самая дорогая квартира в Москве стоила в 67 раз дороже самой дешевой, говорится в обзоре компании «Инком-недвижимость». Большинство показателей рынка вторичной недвижимости вернулись к уровню осени прошлого года.

Стоимость самой дешевой квартиры, выставленной на продажу в пределах МКАД, составила в январе 3,1 млн рублей. За эти деньги можно было приобрести «однушку» общей площадью 22 кв. м, жилой площадью – 12 кв. м и кухней площадью 4,5 кв. м в 5-этажном доме на Коровинском шоссе.

Самая низкая цена столичной квартиры, зафиксированная в январе, составила 207 млн рублей. Это была 6-комнатная квартира общей площадью 450 кв. м в элитном жилом комплексе «Покровское-Глебово».

Приобретение самой дорогой квартиры на вторичном рынке в Москве в 2009 году обошлось бы в 212 раз дороже, чем покупка самой дешевой квартиры. Эсперты констатируют, что цены на недвижимость пошли вверх: в январе средняя рублевая цена по сравнению с декабрем увеличилась на 1,7% - до 176,7 ... Читать дальше »

Прогноз по рынку недвижимости на 2010 год: цены расти не будут

Год назад эксперты предсказывали, что пик падения придется на лето-осень 2009 г. Так и получилось: согласно данным аналитического центра IRN в сентябре 2009 г. на московском рынке была зафиксирована наименьшая цена предложения на уровне $3800 за кв. м. Кроме того, IRN прогнозировал, что общее падение составит порядка 40% (c $6100 в сентябре 2008 до $3800 в сентябре 2009). Опрошенные RB.ru эксперты считают, что на данный момент ситуация стабилизировалась, и в 2010 при сохранении текущей макроэкономической ситуации не произойдет никаких потрясений.